尚书名府小区测评
7.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 尚书名府位于咸安区咸安板块，由咸宁市森生房地产公司开发；小区共有约16栋楼，由小高层住宅组成，为商品房住宅，小区容积率为2.5；小区户型面积有91㎡-132㎡左右的2居室到3居室；小区绿化率约为35%，绿化环境较好；小区门口就有公交车站，对面就是温泉汽车站，出行非常方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化环境较好；
- 距离小区约915m有咸宁妙济九重锦中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区距离约717m有中国石化加油站(贺泉站)，会有安全隐患；
- 小区未实行人车分流，儿童在小区内玩耍需要注意安全。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约72m有居然之家咸宁店公交站，该站停靠6路、9路公交车；距离小区约97m有居然之家公交站，该站停靠市疾控中心公交专线公交车；距离小区约231m有咸宁温泉中心客运站公交站，该站停靠机场巴士、机场穿梭车、机场专线等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2.5km有中交嘉通高速，方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约221m有温泉体育幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约817m有杨下小学，该小学是公立小学；距离小区约706m有湖北省鄂南高级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，整体环境较好；小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，有居民在此下棋；小区绿化周边有儿童滑梯、荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩交朋友；小区内有多处健身器材，方便居民闲暇时间休闲锻炼；小区有人行步道，适合晚饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主，中间搭配白色，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，不显老旧，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有约16栋楼，由小高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，小区容积率为2.5；小区户型面积有91㎡-132㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有5个出入口，南门位于中国体育彩票的西侧；东一门位于和信家居的北侧；东二门位于冠森隆盛木门的西南侧；地下停车场位于5栋的北侧；停车场位于7栋的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，安保系统已与110报警系统联网，保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 咸宁美家
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.3km有中商百货(咸宁购物中心店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约904m有中百超市(博仁天下店)，居民日常采购比较方便；距离小区约593m有乡水源火锅(咸宁店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约915m有咸宁妙济九重锦中医医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约1.9km有浮山社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约510m有德林堂大药房(书台街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约804m有便民菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约79m有咸宁市农村商业银行(天成支行)，居民办理相关银行业务比较方便；距离小区约442m有中国移动华龙营业厅，居民办理通讯或宽度业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.4km有淦河公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离小区约545m有湖北省咸宁市温泉开发区办事处，居民处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约138m有闽都音乐会所(杨下店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约414m有心瑶乒乓球俱乐部，居民打球运动比较方便；距离小区约887m处有我的电竞，居民可在此上网休闲。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
6.0
买房建议
对于有孩子的家庭购房者来说，建议选择面积约132㎡的3居室，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高；建议年轻人选择91㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院，小区内有健身设施，适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。
租房建议
对于普通上班族来说，建议合租面积约91㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于预算充足的家庭租户来说，建议选择132㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。
用户评价
7.6 分
高于63%
本商圈小区
居住体验
小区周边有菜市场、超市等配套，居民日常生活比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；不足的是小区周边没有综合商场，居民购物不方便。
业主特征
小区业主之间互帮互助，邻里关系比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，住户以三代人为主，老人经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.30元/m³
- 第二阶梯3.05元/m³
- 第三阶梯3.8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.18元/m³
- 第二阶梯2.4元/m³
- 第三阶梯3.05元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费