- 书苑小区
- 4466 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 书台街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 书苑小区位于咸安区咸安板块，小区于2011年建成，由咸宁市金城房地产开发有限公司开发完成；小区共约18栋楼，有电梯，小区容积率为2.5左右；小区户型面积有78㎡-148㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；一进小区有一个大水池和凉亭，供居民观赏和休息。
小区优缺点
优点- 小区附近有咸宁市中心医院，居民就医比较方便；
- 小区附近有璟湖菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区部分户型紧邻茶园路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约190m是茶园路公交站，有9路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约925m是十六潭路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.2
初中
8.5
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约282m是天洁国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.3km是杨下小学，是一所私立小学；距离小区约1.7km是咸宁市实验外国语学校（玉泉校区），是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；小区内有健身器材，供居民饭后锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面也比较干净；小区外立面以米黄色涂料为主，白色涂料为辅，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区共约18栋楼，有电梯，小区容积率为2.5左右；小区户型面积有78㎡-148㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有3个出入口，南门位于茶园路，在茶园路公交站附近；西南1门位于书台街69号附近；西南门位于天洁国际城附近，在好味轩卤菜店附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲椅；
- 水池；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新联物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.3km是中商百货（咸宁购物中心店），距离较远，居民购物不方便；距离小区约242m是叶波大润发，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约327m有乐喜便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.1km是咸宁市中心医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约432m是袁智勇诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约193m是康华大药房（书台街店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有璟湖菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约348m有交通银行（温泉支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约644m是中国联通智慧生活馆（书雅巷营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约408m是中影梦工场影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约650m是清心阁茶楼（书雅巷店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约236m是中医推拿（茶园路店），是居民放松身体的好地方。
书苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
4559元/㎡
1.26%
01-12
4506元/㎡
1.16%
01-19
4476元/㎡
0.67%
01-26
4465元/㎡
0.25%
02-02
4470元/㎡
0.11%
02-09
4466元/㎡
0.09%
11-24
4567元/㎡
2.35%
12-01
4583元/㎡
0.35%
12-08
4619元/㎡
0.79%
12-15
4638元/㎡
0.41%
12-22
4658元/㎡
0.43%
12-29
4617元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
4788元/㎡
20.2%
2024-04
4727元/㎡
18.5%
2024-05
4579元/㎡
18.51%
2024-06
4312元/㎡
20.66%
2024-07
4533元/㎡
17.19%
2024-08
4375元/㎡
19.86%
2024-09
4271元/㎡
23.07%
2024-10
4701元/㎡
11.44%
2024-11
4572元/㎡
11.24%
2024-12
4649元/㎡
4.12%
2025-01
4465元/㎡
7.21%
2025-02
4466元/㎡
7.21%
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