麓山温泉小镇解读
陈艳群
2021-11-17
咸宁市鸿图地产有限公司
特色
【轨道交通】出小区100米就有城铁南站直通武汉城区和天河机场站的城铁，小区有公交专线通往同惠广场和温泉中心花坛。
【小区户型】小区高层为两梯四户，坐北朝南，主推大户型，127平三房两卫为主力户型，147平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区设有人工湖，人工湖周边绿林环绕凉亭，非常适合休闲谈心，小区设有儿童滑梯运动设施适合饭后锻炼，
【生活配套】出小区150米就有万达广场，购物，吃饭，休闲娱乐为一体，每天都非常热闹，特别是节假日。
【房屋品质】小区由湖北万豪置业集团开发楼盘，房屋玻璃采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外墙为黄色褐色为主。
不足
小区位置离市中心相对有点远
王健
2022-04-07
均和
特色
【轨道交通】小区南门口有公交车站，可去温泉、咸宁各商业街，2公里内可到城际南站，去武汉方便。
【小区户型】高层10幢，已交房4幢，6幢在建中，以3房为主；另外是以别墅44幢，洋房18幢，4～6房。楼间距宽敞
【小区设施】地面停车位充足，地下停车场暂没启用，小区活动空间宽大，中间有水系步行道路，饭后散心很方便。
【生活配套】小区内有小型便利店，如多种物品一站式采购，2公里内可去万达广场。小区商业区正招商，估计年底会很方便了
不足
入住率不高，人气不足，买菜、购物、娱乐等需要去万达及其他商业体。
罗春芳
2022-03-02
千玺地产
特色
【轨道交通】区门口有专线交公交，首班为7:45发车，共25站设19座全天发车6趟。
【小区户型】本小区大部分是1梯两户的，设计面积适中。房子南北通透，不论是三房的120平还是4房的140平都好
【小区设施】高一栋到高六栋均为以后的公共活动中心且不收费。有900平方的绿地，各种儿童娱乐设施，应有尽有。
【生活配套】出小区过龙潭桥大概500米是万达广场共4层。1楼珠宝首饰，2楼潮流服饰，3楼餐饮4楼休闲娱。
不足
小区目前暂无不足之处，入住的业主都是好声一片。
周邦
2021-09-27
咸宁市鸿图地产有限公司
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就是一个公交站的起点，过桥200米就是咸宁南站，坐咸宁南站可直达到武汉。
【小区户型】小区现在在售户型其中G5,G6是112和135的平层。G1,G2复式楼，面积124和134。
【其他描述】小区物业是武汉德勤文创物业，金牌物业，小区管理规范 卫生良好 物业费1.6
【小区设施】小区里面有小河，凉亭，中间有800平的绿地，夏季饭后散步，游玩的好去处。
【房屋品质】麓山小镇由万豪置业操盘，目前小区洋房已经全部完工，小区目前有6栋再建，小区楼房玻璃均是双层隔音玻璃。
不足
小区目前入住率不高 晚上稍微有些安静 学校离小区有1站路距离
汪秀芳
2021-06-04
和悦地产
特色
【小区户型】麓山小镇二手房有4栋高层，总高32层；有洋房，总高5层，1楼带花园，5楼是复式楼带露台；还有别墅！
【小区设施】小区G10栋前面有一个天然的人工湖，一直通向别墅区，周边有湖边休闲走廊，凉亭；在南门边有健身器材场地
【生活配套】麓山小镇东边200米有万达广场，高铁南站，龙潭湿地公园，万达广场有5层，集吃喝玩乐购一站式繁华尽享。
【房屋品质】万豪－温泉麓山小镇属于温泉谷生态旅游有限公司开发，1期是2018年元旦交房的，现在开盘是G1到G6栋
不足
大部分是武汉人来置业养老的，入住率不高，之前周边没有学校，目前已经在规划建设中。
高八零
2021-12-14
儒房地产
特色
【轨道交通】出小区就是城铁南站和万达商圈，交通十分便
【小区户型】目前主要是122和135平米的户型，楼间距很大，视野非常好，小区内除了高层和洋房.别墅环境非常优美
【小区设施】小区内有荧光跑道，儿童游乐场，老人活动中心。图书馆等等
【生活配套】出小区对面就是万达广场共四层，一楼珠宝首饰，二楼潮流服饰，三楼餐饮，四楼休闲娱
不足
目前，小区入住率不高，大部分是武汉过来购买，后期用来养老的
黄子坚
2022-03-08
儒房地产
特色
【小区户型】小区目主推户型有112平三房和135平四房，有平层也有复试，均为两梯四户，户户南北通透，适合刚需改善
【其他描述】小区物业是武汉德勤文创物业，高层物业费每平方1.5元
【小区设施】小区整体规模有4000亩，总建筑面积高达260万方，车位配比1: 1.3, 小区内喷泉及景观湖
【生活配套】小区自带有大型商业街的，对面有万达广场，可以满足业主所有生活需求
不足
因是次新小区，而且现在二期也在动工，导致入住率不是很高
王晓琪
2022-03-27
咸宁市鸿图地产有限公司
特色
【轨道交通】小区自带专线，对面就是城铁设备还不完善南站
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，还有独栋复式楼 和别墅
【小区设施】小区有儿童游乐设施场所，老年活动中心，会客厅，等等
【居民素质】目前小区入住不高，有些房子还在装修，小区邻居还是很和谐。
不足
目前，小区居住人口不是很多。
程汉梅
2022-02-27
咸宁市鸿图地产有限公司
特色
【轨道交通】出小区就是城铁南站和万达商圈，出门有8路公交，交通便利
【小区户型】小区两梯4户，主推122平3房和134平的4房，以及复式124平和134平
不足
小区商业还没起来，所以目前购物还不是很方便
吴冬梅
2021-06-23
儒房地产
特色
【轨道交通】小区门口有专线公交，首班7:45发车，二班8:15。共25站，设19座。全天共发车六趟。
【小区户型】小区分别由电梯高层，步梯洋房，联排别墅，双拼别墅和临街商铺组成，有东南西北四个大门，目前开放北门南门
【小区设施】小区各园区绿化率非常高，位于南门入口处有个篮球场大小的健身器材场所和大门囗商铺广场可供业主们休闲娱乐
不足
出小区过龙潭桥大概0.5KM是万达广场，共四层，一楼珠宝手饰，二楼潮流服饰，三楼餐饮，四楼休闲娱乐
徐克
2022-03-09
咸宁市二十一世纪不动产有限公司
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，坐北朝南，主推大户型，122平三房两厅两卫和134平四房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有假山、人工河和有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，小孩可以在那边玩耍。
【生活配套】小区周边有万达广场和城铁南站，万达广场里面吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区位于外环边上，入住率低
徐小燕
2021-08-11
咸宁邦房地产
特色
【轨道交通】门口有公交站台 ，城际南站 ，出行非常方便 。
【小区户型】麓山温泉小镇，主打户型有10栋高层，洋房，别墅为一体化园林园区。主要在售的是高层112和135平户型
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯 ，茶语饭后大人散步，小朋友玩滑滑梯都是非常开心的 。
【居民素质】居民素质高 ，居住氛围好 ，茶余饭后在小区内散步， 小孩 老人都非常开心 。
不足
个别户主反映物业费偏高 。
冷玉元
2021-09-06
儒房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车，直达中百，沃尔玛，中心花坛，交通是非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，有112的三房，143的大三房可改四房，适合刚需，改善
不足
本小区的不足就是门口的超市啥的还没开放，在改善中
沈钢
2022-04-21
咸宁市二十一世纪不动产有限公司
特色
【小区设施】小区门口设有约停40辆车的停车场，进小区有个水池，凉亭供休闲，小区里面有个半个足球场大花园
【生活配套】小区门口5米远就是大型超市
不足
人车未分流，停车位明显不足，车辆乱停乱放现象
阮威威
2021-12-02
儒房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，122平米三房和135平米4房大平层，复试为124和134平米
【居民素质】小区老人小区会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区配套不是很成熟，入住率不多
熊晓芳
2021-11-29
咸宁邦房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，112户型3室2厅135户型4室2厅
【小区设施】小区拥有8000方欧式水系景观，G5,G6,一层自带儿童书吧，老年活动区域，健身房等
不足
小区是新小区，生活配套不齐全
李育生
2021-11-25
麦丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，122平的三房二卫，135平三房两卫，适合刚需的需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地上面有锻炼器械，还有小朋友玩的荡秋千，很多小朋友放假在这里玩耍
不足
小区不足的地方就是出行不是非常方便，公交车没有通
胡勇
2022-05-13
麦高房产
特色
【轨道交通】距离城铁咸宁南站500米，经过6站可以到武昌站
【小区户型】小区建筑面积260万方，小高层11-13层，高层18-32层，主推112㎡三房两厅135㎡四房两厅
【其他描述】物业为武汉德勤文创物业，洋房物业费1元，高层1.2元，别墅1.5元
【小区设施】小区车位2176个，约8000㎡欧式水景，周边有儿童滑梯，健康步道，饭后可以带着家人漫步游玩
【生活配套】项目东侧1km有万达广场，合计4层，三楼有万达宝贝王，儿童主题街区“海底小纵队”，特别适合亲子游玩
不足
目前小区入住率不高，小区后门入口道路路况不佳
张帅军
2022-03-22
湖北巅峰置业
特色
【轨道交通】麓山小镇公共专线的话，终点均为麓山小镇，可达各个商场办事处，另有城铁南站可直达武汉
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，112平三房两卫为主力户型，135平四房两户，适合所有人群
【小区设施】高一栋到高六栋均为以后的公共活动中心，且永远不收费。更有900平方的绿地，各种儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】城市中心万达广场就在河对岸，可以说七出门逛街，另有干活跑到16潭公园，孝子山公园加持
【房屋品质】本小区有万豪集团开发操盘，目前一期售后好生一片房屋质量保证，外表很心无脱皮现象，洋房别墅成色很好！
不足
小区商铺正在招商中，目前生活需要去万达广场
苟小峰
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区门口设有专线公交车，起点与终点均在小区门口，乘坐该公交车可通达全城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型122平三房，两卫为主力户型，134平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化占地35%，小区内部设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区出门直走300m，周边有早餐店，便利超市，生鲜超市，药店，满足您日常居家需求
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
位置较偏，高层绿化未完善
