麓山温泉小镇解读
方琴
2021-11-12
咸宁邦房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站， 离城铁南站500米，可直达武汉，通勤快捷方便
【小区户型】主要户型：112平三房两厅两卫、135平4房二厅二卫、124平和135平6米挑高真复式楼，都是2梯4
【小区设施】小区自带人工湖、园林式绿化，配有儿童游乐区，老年活动中心，邻里活动中心，地下停车场，充电桩
【生活配套】小区自带风情商业街，离城铁南站、万达广场仅500米，生活、休闲、娱乐一站式服务
【房屋品质】一期高层、洋房、别墅已售罄，二期2021年6月开盘，目前G5,G6基本售完，在售楼栋是G3
不足
配套方面不足之处：目前自带商业才刚开始招商，需要一定时间才能聚集人气
王家兴
2022-02-24
特色
【轨道交通】去门口有专线公交，首班为7:45发车，共25站，设19座，全天发车6趟。
【小区户型】主推大户型，112三房两卫和135的四房两卫，根据需求改善装修
【小区设施】G1-G6均为小区公共活动中心，小区里还有凉亭，绿地周边设有儿童娱乐设施。自带人工湖，花园
【生活配套】万达广场距500米左右，珠宝首饰，潮流服饰，餐饮休闲娱乐应有尽有
【房屋品质】由万豪集团操盘开发，22年底统一交房
不足
商业还没有完善，目前入住率不高
廖敏燕
2022-05-15
禹豪实业
特色
【轨道交通】距离城铁南站600米远，可到达武昌站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型方正采光好，有125平三房两厅两卫为主力户型
【其他描述】物业为武汉德勤文创物业，洋房物业费1元，高层1.2元，别墅1.5元
【小区设施】小区东边有花园，有池塘，儿童游乐场等游乐设施一应俱全
【生活配套】项目东边1km有万达广场，合计4层，三楼哟万达宝贝王，儿童主题街区等，特别适合亲子游玩
不足
目前小区的整体入住率不高导致物业不好
陈创
2022-04-11
馨家地产
特色
【轨道交通】距城铁南站300米，可坐8路16路公交去温泉和咸安汽车站火车站高铁站，门口坐麓山温泉小镇专线。
【小区户型】高层122平和135平；洋房142平152平，136平和125平；高层整栋复式124平和134平。
【小区设施】高层G1到G6一楼架空层均为以后小区的免费公共活动中心。
不足
小区商业正在招商和装修，购物买菜要去小区对面的万达广场。
账号已注销
2021-10-21
特色
【轨道交通】
小区离咸宁市城际铁路咸宁南站距离只有200米，该线路为咸宁连接武汉的重要轨道交通项目
【小区户型】小区均为两梯四户，户型南北通透，主推112平的小户型，135平大户型三房两厅两卫
【小区设施】
约8000方欧式水系景观团，6大核心景观实景园林，精铸儿童主题运动乐园、运动公园、康养步道，全龄生
【生活配套】小区周边有万达商圈，万达广场引进了永辉超市 影院 酒店 餐饮等一体，周边还有咸宁市中心医院
不足
小区现在住户很少，小区太大了，走出来有点远
冯上钧
2022-03-22
特色
【轨道交通】对面就是咸宁南站。直达武汉和天河机场。
【小区户型】主推G3、G5，新加推G4号楼112平，122平以及135平。2梯4户，南北通透。
【小区设施】小区有近2000平的人工湖泊，人工湖泊两边绿树成荫、休闲长廊。
【生活配套】小区自带2万方商业配套。有酒店宾馆，超市。过桥就是万达和咸宁南站。步行距离10分钟。
【房屋品质】2020年10月份加推G3G5号楼。2021年年底交房。2021年3月份加推G4号楼。2022年年底
不足
学校配套不完善。距离第十三小学步行要20分钟。中学步行要半个小时以上。还没有通公交车。
刘超
2022-03-09
特色
【轨道交通】麓山小镇有公交专线，起点终点均为麓山，另有城铁南站直达武汉
【小区设施】每栋楼底下均有公共活动中心，且都不收费，各种儿童设施应有尽有
【生活配套】万达广场就在小区河对岸，出门即是逛街，另有淦河跑道，孝子山公园
【房屋品质】本小区由万豪集团开发操盘，房屋质量有保证，外墙由黄色和褐色组成
不足
商业街还未完善，新盘目前常住人口不多
梁文静
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区500米万达广场，城际南站，可乘1、2、6、8路公交，很方便
【小区户型】小区电梯平层，步梯洋房，联排和双拼别墅，现主推电梯平层，户型有112和134的大三房。即将推出复式楼
【小区设施】小区有大门口有个喷泉，内部有人工湖，小亭子，儿童滑梯等。
【生活配套】出门步行800米就到万达广场，一楼有大型超市儿童游乐设施，二楼，三楼购物，四楼有各种美食。
【房屋品质】2023年1月份交房，万豪集团建造的品质楼盘，采用了双层隔音玻璃，外墙面是人工漆，防潮，防晒，保温。
不足
入住率不高，超市还没有开放，商业还没有开展。
周邦
2021-09-27
咸宁市鸿图地产有限公司
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就是一个公交站的起点，过桥200米就是咸宁南站，坐咸宁南站可直达到武汉。
【小区户型】小区现在在售户型其中G5,G6是112和135的平层。G1,G2复式楼，面积124和134。
【其他描述】小区物业是武汉德勤文创物业，金牌物业，小区管理规范 卫生良好 物业费1.6
【小区设施】小区里面有小河，凉亭，中间有800平的绿地，夏季饭后散步，游玩的好去处。
【房屋品质】麓山小镇由万豪置业操盘，目前小区洋房已经全部完工，小区目前有6栋再建，小区楼房玻璃均是双层隔音玻璃。
不足
小区目前入住率不高 晚上稍微有些安静 学校离小区有1站路距离
汪琦金
2021-08-25
特色
【轨道交通】麓山小镇“公交专线”，起点终点均为麓山，可达各个商场办事处，商场及办事处！另有城铁南站可直达武汉！！
【小区户型】本小区大部分是一梯两户的设计，面积适中，房子南北通透，不论是三房的120平，还是140平的四房，都好
【小区设施】高一栋到高六栋均为以后的公共活动中心，且永不收费！另更有900平方的绿地，各种儿童娱乐设施，应有尽有
【生活配套】城市中心——万达广场就在河对岸！可以说是出门即逛街，另有淦河跑道，十六潭公园，孝子山公园加持
【房屋品质】本小区由万豪集团开发操盘，目前一期售后好声一片，房屋质量保证，外表很新，无脱皮迹象，洋房别墅成色都好
不足
小区目前暂无不足之处，入住的业主都是好声一片
李磊
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区门口就设有公交站台有多条线路非常便捷，小区往东两百米就有直通武汉城区和天河机场站的城铁。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，坐北朝南，主推大户型为127平三房两卫，147平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区设有人工湖，人工湖周边绿林环绕，适合日常休闲放松，小区内设有儿童滑梯运动设施适合日常亲子休闲
【生活配套】小区往东二百米就是万达广场，可以在里面吃饭购物娱乐，每天都非常热闹可以满足日常需求
不足
由于是新盘不久目前常住人口不足，人气稍淡
汪梅
2022-03-06
山合地产
特色
【轨道交通】项目门口就有公交车，去往全城都非常便利，斜对面就是城铁南站，坐车非常方便
【小区户型】项目目前主推G2G3G5G6栋，127和135的三房，120多到130多的复式楼，选择性比较多
【生活配套】项目一桥之隔就是万达广场和城铁南站，出行购物都非常方便，项目自带商业，目前已经部分商家进驻
【房屋品质】项目是2022年开盘，2023年年底交房，采用的都是真石漆涂料和断桥铝双层隔音隔热中空玻璃
【居民素质】小区里以三代人为主，居住氛围浓厚，素质较高
不足
位置靠外环，不是很热闹，目前商业还没有全部运营。
彭冲
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区距离城铁南站200米 ，该路线连接武汉，直达武昌，天河机场，做到与世界接轨
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推112的小户型跟135的大户型三房两厅两卫
【小区设施】欧式水系景观团 儿童主题游乐场 运动公园 康养步道
【生活配套】小区周边有万达商业圈 超市，酒店，影院，餐饮，购物为一体的 周边还有咸宁市中心医院
不足
小区太大，走出来有点远
董功开
2021-10-19
特色
【轨道交通】旁边就是城际南站，自带专线
【小区户型】小区3一5栋为高层，小区4一20栋为小高层，楼间距45米，采光好。主推112㎡，124㎡，135㎡
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周围设有儿童乐园，小区西门入口有个半个足球场大的花园，花园中有小亭子
【房屋品质】2023年1月份交房，万豪集团建造的品质楼盘，采用了双层隔音玻璃，外墙面是人工漆，防潮，防晒，保温。
不足
小区目前居住人口不是很多
吴波
2021-09-22
特色
【轨道交通】有8、16、17路等公交在此停靠，旁边是城铁南站到武汉很方便。
【小区设施】小区里有各种花草树木，有人工湖，健身设施，儿童娱乐设施，可供居民在小区休闲娱乐。
【生活配套】万达广场城铁南站在项目旁边，配套还算很完善的。周边的歺饮也有很多楚名灶，正财超市
【房屋品质】该小区2014年开盘，2017年交房小区整体风格以简洁大方为主。外立而采主要以黄色和咖啡色为主色调。
不足
小区周边配套不太成熟，有部分为楼梯房上不太方便。
黄鹏浩
2021-09-01
咸宁市鸿图地产有限公司
特色
【小区户型】小区一共有12栋，在售G1-G2-G3-G4-G5-G6，小区均为2梯4户，135平的南北通透边户
【小区设施】小区中心有底商，绿化咸宁第一，小区门口喷泉，坐椅等休闲设施
【生活配套】附近就是万达广场，地下一楼大型超市，一楼二楼三楼逛街的地方，4楼是吃饭的
【房屋品质】由万豪集团公司开发，统一毛坯交房，远离马路，全部真空双层玻璃，有效隔绝一切燥音
不足
小区一期物业费1.2元，二期物业费1.5元，二期是新规楼盘，相对高点
余丽梅
2021-10-04
特色
【轨道交通】过桥就是城里南站，坐城铁去武汉非常方便，小区正大门是嫦娥大道，向西两公里可以到咸安
【小区户型】小区主推两栋高层，G5/G6，楼间距在50米和60米之间，主推的户型是112和134大三房
【小区设施】小区内部有一个人工湖，还有小亭子，儿童滑梯绿化率高达35%以上
【生活配套】上东面步行700米，就是万达广场总共有五层楼，一楼有大型超市，小孩游乐设施，3到5楼有饭店KTV等
不足
小区的不足就是学校暂时还没有建好
谌自飞
2022-05-17
禹豪实业
特色
【轨道交通】小区出门右走20米左右有麓山专线，可贯穿整个咸安温泉城区，600米处就是城铁南站，出行方便
【小区户型】现在主推的是平层122和135平，124和134平6米挑高整栋真复式
【小区设施】小区高层的一楼都是做的架空层，用来做娱乐休闲场所，如老人活动中心和儿童娱乐场所，绿化面积大有溪水假山
不足
小区的入住率暂时不高，配套不够成熟
宁慧
2022-03-04
麦高房产
特色
【轨道交通】小区配有专线公交车，出门500米到达城铁南站直达武汉，门口嫦娥大道，左边到咸安 ，右边到温泉非常方便
【小区户型】现在在推复式楼122平135平的1号楼2号楼
高层平层推124平 134平3号楼4号楼5号楼6号楼
【小区设施】小区有天然人工湖 周边有湖边休闲 走廊凉亭，儿童娱乐健身器材，另有900平方绿地，
不足
离孝子山近，空气湿润
王丹
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区旁边就是咸宁城际南站。小区带走专线公交
【小区户型】112平的高层和124平的复式和122平的平层和135平分平层加复式
【小区设施】小区有健身房，儿童乐园，图书馆，棋牌室
【生活配套】小区旁边就是万达广场，自带3万方欧式主题商业街，3公里内就是同济医院和中心医院
不足
小区目前入住人口不是很多，
