- 天洁国际城华沙城
- 4735 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 书台街38号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天洁国际城华沙城位于咸安区咸安板块，于2013年竣工，由天洁集团湖北置业有限公司开发。小区由39栋小高层住宅楼组成，容积率为2.06。小区户型有55㎡左右的1居室、83㎡-94㎡左右的2居室和100㎡-127㎡左右的3居室，户型南北通透。小区户型多样，适合刚需型和改善型群体居住。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较短，房屋外立面较新；
- 距离小区1.6km左右是咸宁市中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 距离小区3.1km左右是万达广场，居民购物不方便；
- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右是书台街（茶园路口）公交站，有3路和9路公交停靠。距离小区约410m是国匠堂（天洁国际城）公交站，有9路公交停靠。距离小区420m左右是天洁国际城公交站，有16路、旅游观光二号线和城铁南站公交停靠。距离小区约310m是竹风路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.5
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区190m左右有华大天童幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右是温泉办事处泉塘小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.6km左右是杨下小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右是湖北省鄂南高级中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，但环境较好。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内有广场，居民饭后可以在广场上活动。小区内有健身设施和篮球场，居民可以在此锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料和砖红色涂料组成。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由39栋小高层住宅楼组成，容积率为2.06。小区户型有55㎡左右的1居室、83㎡-94㎡左右的2居室和100㎡-127㎡左右的3居室，有一梯两户和两梯四户。小区户型方正，南北通透，楼间距开阔，采光通风性好。
出入口
小区有东门和西门共2个出入口。小区东门出入口位于书台街，靠近小黑海鲜烧烤。西门出入口靠近祥和超市（书雅巷店），可前往书雅巷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，有专门的小区管家管理。小区保洁人员服务态度好，社区卫生环境打扫干净。物业会不定期对社区植被进行修剪，物业对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。
安保
小区安保措施较好，安保系统完善。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区需进行登记，并通知相关业主。小区保安数量充足，每天不定时在小区内巡逻，社区内安装有监控摄像头。小区安全性较高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
131个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区3.1km左右是万达广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区30m左右是祥和超市（书雅巷店），距离小区50m左右有乐尔乐特价批发超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区300m左右是三不牛腩（咸宁天洁旗舰店），距离小区约410m左右有状元楼酒店（书台街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是咸宁市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.8km左右是咸宁市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区90m左右是程宗堂中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是厚朴大药房（天洁店），居民买药方便。
生活服务
距离小区520m左右是便民菜市场，居民购买食材方便。距离小区390m左右是中国农业银行，距离小区440m左右是湖北银行（咸宁高新支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约90m处有中国联通智慧生活馆（书雅巷营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是十六潭公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右是咸宁市教育局，距离小区1.9km左右是咸宁市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约220m是中影梦工场影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区180m左右是三合元推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区70m左右是爱派，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约250m是麦盟KTV（书台街店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
天洁国际城华沙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4633元/㎡
1.57%
02-02
4618元/㎡
0.32%
02-09
4726元/㎡
2.34%
02-16
4864元/㎡
2.92%
02-23
4984元/㎡
2.47%
03-02
5114元/㎡
2.61%
03-09
5079元/㎡
0.68%
03-16
4986元/㎡
1.83%
03-23
4898元/㎡
1.76%
03-30
4812元/㎡
1.76%
04-06
4746元/㎡
1.37%
04-13
4735元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4648元/㎡
17.68%
2024-06
4552元/㎡
17.98%
2024-07
4595元/㎡
15.97%
2024-08
4772元/㎡
12.76%
2024-09
4431元/㎡
18.31%
2024-10
4497元/㎡
17.64%
2024-11
4871元/㎡
10.54%
2024-12
5049元/㎡
7.24%
2025-01
4651元/㎡
15.41%
2025-02
4952元/㎡
8.31%
2025-03
4890元/㎡
3.87%
2025-04
4735元/㎡
2.67%
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