小区内部绿化率为30%，但环境较好。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内有广场，居民饭后可以在广场上活动。小区内有健身设施和篮球场，居民可以在此锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料和砖红色涂料组成。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。

小区由39栋小高层住宅楼组成，容积率为2.06。小区户型有55㎡左右的1居室、83㎡-94㎡左右的2居室和100㎡-127㎡左右的3居室，有一梯两户和两梯四户。小区户型方正，南北通透，楼间距开阔，采光通风性好。

小区有东门和西门共2个出入口。小区东门出入口位于书台街，靠近小黑海鲜烧烤。西门出入口靠近祥和超市（书雅巷店），可前往书雅巷。

小区物业管理较好，有专门的小区管家管理。小区保洁人员服务态度好，社区卫生环境打扫干净。物业会不定期对社区植被进行修剪，物业对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。

小区安保措施较好，安保系统完善。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区需进行登记，并通知相关业主。小区保安数量充足，每天不定时在小区内巡逻，社区内安装有监控摄像头。小区安全性较高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区3.1km左右是万达广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区30m左右是祥和超市（书雅巷店），距离小区50m左右有乐尔乐特价批发超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区300m左右是三不牛腩（咸宁天洁旗舰店），距离小区约410m左右有状元楼酒店（书台街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.6km左右是咸宁市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.8km左右是咸宁市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区90m左右是程宗堂中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是厚朴大药房（天洁店），居民买药方便。

距离小区520m左右是便民菜市场，居民购买食材方便。距离小区390m左右是中国农业银行，距离小区440m左右是湖北银行（咸宁高新支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约90m处有中国联通智慧生活馆（书雅巷营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.7km左右是十六潭公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右是咸宁市教育局，距离小区1.9km左右是咸宁市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约220m是中影梦工场影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区180m左右是三合元推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区70m左右是爱派，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约250m是麦盟KTV（书台街店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区紧靠咸宁实验外国语学校，适合在此工作的人群购买。年轻的工作群体可以选择55㎡左右的1居室，房屋面积小，总价低，经济压力小。家庭住户可以选择100㎡-127㎡左右的3居室，能够满足居住需求。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

家庭租户可以选择整租100㎡-127㎡左右的3居室，小区距离菜市场较近，居民日常生活方便。在首创奥特莱斯或周边工作的单身人群可以整租55㎡左右的1居室，也可以合租83㎡-94㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区紧靠咸宁实验外国语学校，房东可将房屋出租给在此工作的群体，能够加快房屋的出租速度。

小区绿化环境一般，影响居民居住体验。小区距离大型商场较远，居民购物不方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区车位紧张，居民停车不方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以三代人居住的家庭为主，人员流动性小。小区居民老人和小孩较多，居民整体素质较好，邻里关系和谐，居住氛围较好。