- 都市华庭
- 4476 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贺胜路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 都市华庭小区位于咸安区咸安板块，于2015年交房，由湖北华联房地产开发有限公司开发。小区是小高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约9栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有77㎡-128㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但周边配套比较齐全，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区于2015年交房，房龄较新；
- 小区附近有金诚时尚广场，居民逛街方便。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区109m左右是都市华庭公交站，6路等公交车停靠此站点，距小区306m左右是航天花园公交站，6路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距花蚕巷约80m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
7.5
初中
9.0
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
都市华庭幼儿园距离小区约142m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.1km左右有杨下小学，该学校是公立小学；湖北省鄂南高级中学距离小区约1.1km，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，景观比较普通，绿化程度不高；小区内主要种植了一些简单的树木花草，只给小区起到了点缀的作用；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐，休闲活动的地方。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面建材质量较好；小区于2015年交房，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，楼栋外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约9栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有77㎡-128㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有北门、东1门、东二门和停车场，其中北门靠近贺胜路，东1门仅供人行，临近5幢，东二门靠近菜鸟驿站，停车场仅供车辆通行，靠近4幢，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区门口有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便；物业有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水；但物业的保洁人员打扫卫生不够及时，偶尔有地面垃圾。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 永和物业
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距金诚时尚广场约1.4km，是一家大型购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距小区294m左右有麦盟生活超市（杨下店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约124m有美惠佳便利店（贺胜路店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.3km左右有咸宁医学院附属第二医院，居民就医便利；距离小区大约206m有卫生所（贺胜路店），感冒发烧等症状可以来诊疗；文生阁大药房距小区128m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区656m左右有家门口的菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区531m左右有中国邮政储蓄银行（体育路营业所），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门374m左右有中国移动华宇授权专营店（贺胜路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约2.2km处有咸宁市人民政府，居民有问题可以得到及时解决；岔路口派出所距小区943m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区523m左右有斯力特游泳健身，居民可以来健身娱乐；距小区639m左右有你上网来网咖（银泉店），居民无聊时还可以来上网。
都市华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
3972元/㎡
3.33%
04-14
3831元/㎡
3.55%
04-21
3690元/㎡
3.68%
04-28
3674元/㎡
0.43%
05-05
3800元/㎡
3.43%
05-12
4027元/㎡
5.97%
05-19
4253元/㎡
5.61%
05-26
4473元/㎡
5.17%
06-02
4629元/㎡
3.49%
06-09
4614元/㎡
0.32%
06-16
4539元/㎡
1.63%
06-23
4476元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
4098元/㎡
1.09%
2023-08
4605元/㎡
12.56%
2023-09
4712元/㎡
12.69%
2023-10
4493元/㎡
14.42%
2023-11
4408元/㎡
15.3%
2023-12
3805元/㎡
24.04%
2024-01
3952元/㎡
11.57%
2024-02
4282元/㎡
2.92%
2024-03
4241元/㎡
2.33%
2024-04
3681元/㎡
15.2%
2024-05
4409元/㎡
1.71%
2024-06
4476元/㎡
4.53%
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