碧桂园翠岭小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 碧桂园翠岭属于咸安区咸安板块，小区别名碧桂园温泉城。小区由咸宁碧桂园房地产开发有限公司开发，小区容积率约1.2，绿化率约35%，小区由低层住宅组成，小区户型面积有121㎡-558㎡左右的2-6居室，适合改善型人群居住。小区临近三号桥智慧农贸市场、潜山国家森林公园，周边生活服务资源和公共资源丰富。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离咸宁市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离中国海油加油站(嫦娥大道站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离购物中心较远，居民购物不便。
地段交通
6.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约329m处有温泉碧桂园(凤凰酒店) - 公交站，17路公交车停靠此站，距离小区约677m处有龙潭柳色 - 公交站，17路公交车停靠此站，距离小区约924m处有泊林 - 公交站，17路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离麦笠山路约1.1km，自驾出行十分方便。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.9
16个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.4km处有红旗路双语幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1km处有咸宁市第二实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.7km处有咸宁市第三初级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.5 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大。小区内景观层次相对较为丰富，有花园和绿地，小区有专门的绿化人员，负责及时修剪美化绿植，确保小区绿植美观。小区内绿植均匀分布，局部景观较为茂盛，环境干净优雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，小区由低层住宅组成，小区户型面积有121㎡-558㎡左右的2-6居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于咸安区麦笠山路，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司咸宁分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.9km处有金诚沃尔玛·购物广场(咸宁温泉路店)，是一家综合型购物中心，距离小区较远；小区距离约500m处有优盟生活超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约772m处有公园道便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.5km处有咸宁市中医医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.8km处有温泉社区卫生服务中心白茶社区服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.9km处有旭霞西医内科诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2km处有三号桥智慧农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约2km处有中国建设银行(潜山路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.8km处有中国联通(潜山路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约682m处有潜山国家森林公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.3km处有温泉街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约526m处有私人会所KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.2km处有心逸形体瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2km处有天行健身会所，居民可在此健身。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为184㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为225㎡左右的5居室。
卖房建议
小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。小区整体绿化率约为35%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租184㎡左右的4居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租184㎡左右的4居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
7.7 分
高于65%
本商圈小区
居住体验
小区环境比较优美，居民在小区散步比较舒适；小区内有儿童游乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，其乐融融；物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，居民都参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。
业主特征
小区内中年人居多，多为购买改善型住房的业主，此部分居民事业稳定，对居住要求较高；小区内有很多老年人和小孩，老人帮忙照顾小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；业主之间相处融洽，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.30元/m³
- 第二阶梯3.05元/m³
- 第三阶梯3.8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.18元/m³
- 第二阶梯2.4元/m³
- 第三阶梯3.05元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费