碧桂园芷岸青林小区测评
7.2
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

碧桂园芷岸青林小区位于咸安区咸安板块,由碧桂园地产集团有限公司开发完成,于2012年竣工。小区约有39栋楼,均为小高层建筑,南北通透,居住较为舒适。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为74㎡-138㎡,适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离白马购物广场较近,居民购物方便;
  • 小区物业对外立面维护较好,外立面看起来较新。
缺点
  • 小区距离青盘路/青龙路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
  • 小区内车位较紧张,居民停车较不便。
地段交通
6.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约256m是咸安碧桂园公交站,有11路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离青盘路/青龙路(路口)约783m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

7.7

38个

附近幼儿园

16个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;实验英才幼儿园距离小区约869m,该园是一所民办幼儿园;距小区259m左右有咸安区外国语实验小学,该校是一所公办小学;咸宁市咸安区实验学校距离小区约837m,该学校是公办学校。
居住品质
7.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有苗圃、小草坪等植被,道路两旁有各类树木,物业的工作人员定期修剪,观赏性较高;小区中心有大面积的绿地,绿地周边有儿童滑梯、秋千等娱乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面色调偏浅,较为清新淡雅;小区物业对外立面维护较好,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区约有39栋楼,均为小高层建筑,南北通透,居住较为舒适。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为74㎡-138㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。北门靠近碧桂路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区中心广场;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾每天及时清运,小区卫生保持整体干净整洁;小区内绿植也会定期维护修剪,保障美观;小区的儿童娱乐设施、健身器材等也会定期检修维护,以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻;小区内每栋楼都设有门禁,居民出入都要刷卡,避免外来人员随意进出;小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施、电子巡更管理系统等,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司咸宁分公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

62个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,白马购物广场距离小区约2.3km,居民可来此逛街购物;距离小区239m左右有嘉佰惠超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
咸宁市惠民医院距离小区约1km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区944m左右有大畈村卫生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善,宁虹市场距离小区约1.6km,可供居民日常采买;距离小区852m左右有中国工商银行(长安大道支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,青龙山公园距离小区约2.4km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。咸宁市公安局咸安分局十好桥派出所距离小区约947m,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.4km左右有香城本色足道,居民下班后可以来这里按摩解乏;距小区1.1km左右有哥尚量贩主题KTV(咸安店),居民可以来这里唱歌娱乐。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说,可以选择74㎡左右的2房,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择138㎡左右的4房,房屋户型面积较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择与人合租一套74㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说,可以选择138㎡左右的4房,居住空间较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.7 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区道路、楼道定期有人打扫,卫生比较干净;小区周边商场、超市、银行等一应俱全,居民在此生活非常便利;小区居民之间关系较好,邻里相处和睦,居住体验较好。
业主特征
小区业主多为白领阶层,整体素质较高;小区居民大多为三代同住的家庭,老人平时会帮忙照顾孩子,氛围较好,邻里关系也比较融洽。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.30元/m³
  • 第二阶梯3.05元/m³
  • 第三阶梯3.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.18元/m³
  • 第二阶梯2.4元/m³
  • 第三阶梯3.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费