立嘉诚豪园小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

立嘉诚豪园位于赤壁区赤壁板块,小区共约8栋楼,有2栋11层高、6栋17层高,配有电梯,小区容积率为2.5左右;小区总基地面积约29720㎡,总建筑面积约74104㎡,小区户型面积为87㎡-125㎡左右的2-4居室;小区在各景观节点上放置欧洲神话人物雕塑,,制造小区浪漫氛围,整体环境比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有赤壁市人民医院,居民就医方便;
  • 小区附近有周画岭农贸市场,居民买菜比较方便。
缺点
  • 小区距离天骄华庭购物广场远,居民购物不方便;
  • 小区部分户型紧邻河北大道,有噪音污染。
地段交通
8.8 高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约185m是赤壁印象公交站,有赤壁10路长线、赤壁10路短线、赤壁9路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约354m是东洲大道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
6.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

13个

附近幼儿园

5个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约163m是金果果幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.4km是赤壁市第二实验小学,是一所公立小学;距离小区约2.4km是赤壁市第五初级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内绿植多,环境好;小区在各景观节点上放置欧洲神话人物雕塑,,制造小区浪漫氛围;小区内还有喷泉、儿童乐园等娱乐设施,闲暇时间居民和小孩经常来此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;小区整体外观看上去比较新,在物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约8栋楼,有2栋11层高、6栋17层高,配有电梯,小区容积率为2.5左右;小区总基地面积约29720㎡,总建筑面积约74104㎡,小区户型面积为87㎡-125㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有5个出入口,南1门位于赤壁市赤马港学校(瑞通大道北),在2栋附近;停车场位于瑞通大道赤壁市赤马港学校,在7栋附近;二门位于瑞通大道北,在中国福利彩票附近;地下停车场位于赤壁市,在9栋附近;南2门位于瑞通大道北,在轮胎安全升级系统附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 雕塑;
  • 喷泉;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁,保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约2.6km是天骄华庭购物广场,距离较远,居民购物不方便;距离小区约438m是新一佳超市(河北大道店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约112m有芙蓉兴盛便利超市(瑞通大道店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
距小区约647m是赤壁市人民医院,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约445m是砂子岭社区卫生服务站,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约254m是大桥药店(周瑜路店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.5km有周画岭农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约1.4km有中国邮政储蓄银行(赤壁市支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约218m是福星花园中国移动(河北大道营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km是武汉公安处赤壁车站派出所,居民有问题可来此反馈,非常方便;距离小区约879m是龙翔山公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约2.5km是音乐魔方(东洲大厦店),设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.4km是兰竹雅舍,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约341m是舒鑫堂足疗推拿,是居民放松身体的好地方。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻或预算不足的人群来说,建议选择约87㎡的2居室,因为白领资金比较紧张,购买面积小一些的房子负担较小,可以办理分期,减轻经济压力,并且周边有公交,出行方便,很适合年轻的上班族在此购买;对有孩子的人群,建议选择约125㎡的3居室,房间较多,面积较大,居住空间比较充裕,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区附近有多辆公交车停靠,自驾出行也比较方便,业主可将出售对象定位到白领人群,一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度;小区周边有公园、菜市场、医院等,对老年人吸引力大,可以把人群定位为购房养老型人群,一定程度可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身租房人士,可以找人合租约87㎡的2居室,和室友一起分摊房租费用,经济压力相对较小,可以减轻经济负担;对于家庭租户,可以选择整租约125㎡的3居室,空间大,居住空间比较充裕,可以满足不同成员的生活需求。
出租
公交车站离小区距离近,出行方便,可以增加出租出去的机率;房屋进行适当装修,保持卫生干净,吸引租客,可以增加出租出去的机率。
用户评价
6.0 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会,增加了居民之间的感情;小区内有健身器材和休闲设施等,有利于居民锻炼身体,居民的居住体验不错;小区距离公交站较近,上下班比较方便。
业主特征
小区基本以自住为主,小区内业主有很多为公司白领,居民素质比较高;还有一部分业主是退休的老年人,经常在社区聊天、下棋等,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.30元/m³
  • 第二阶梯3.05元/m³
  • 第三阶梯3.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.18元/m³
  • 第二阶梯2.4元/m³
  • 第三阶梯3.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费