新领地小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

新领地位于赤壁区赤壁板块,由赤壁安润恒置业有限公司开发完成;小区共约20栋,为高层商品房住宅,小区容积率为4.38左右;小区占地面积约70000㎡,小区建筑面积约300000㎡;小区户型面积有85㎡-120㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约35%,环境较好;周边基础设施完善,适合居住在此比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率约35%,环境较好;
  • 小区附近有赤壁市人民医院,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区部分户型紧邻龙翔路,有轻微噪音影响;
  • 小区出入口未采取人车分流,居民出入门口时需要注意安全。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约212m有新领地公交站,赤壁10路长线、赤壁10路短线公交车在此停靠,居民选择公交出行较为方便;距离小区约507m是体育馆路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.0

18个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约290m有赤壁市新起点幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约1.7km有赤壁市第二实验小学,是一所公办小学;距离小区约602m有赤壁市第五初级中学,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好;小区中心有一个小型广场,有健身器材、儿童娱乐设施,很多小朋友放学都在广场里玩耍;小区内种有大面积绿植,起到了美化环境的作用,绿植定期也会有专人进行养护。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和深棕色为主;外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约20栋,为高层商品房住宅,小区容积率为4.38左右;小区占地面积约70000㎡,小区建筑面积约300000㎡;小区户型面积有85㎡-120㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于龙翔路铜锣湾广场东北侧约190m,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 长椅;
  • 活动广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区内配备有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全;小区物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

8.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

75个

超市

6个

便利店

商业配套
距离小区约1.7km有天骄华庭购物广场,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约1km有百联购物广场(同城上都店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约288m有港湾便利店(铜锣湾广场店),居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.6km是赤壁市人民医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约786m是方南林内科诊所,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约502m是百姓大药房(雍景店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有周画岭农贸市场,里面蔬菜瓜果新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约1.2km有中国工商银行(赤壁支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约1km有中国移动(宽带电视服务站),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.5km有砂子岭城市公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约1.9km有赤壁市公安局赤马港派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有劲松跆拳道俱乐部,比较受男性居民的喜爱;距离小区约2.4km有名典咖啡(赤壁店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约2.4km有中影赤壁电影城(陆水湖大道店),居民可以在周末来此观影放松。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.2

成交量

8.5

买房建议
对于刚结婚的新婚夫妻来说,建议选择约85㎡的2居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择约120㎡的3居室,户型较为宽敞,房间数充足,可以满足不同成员的居住需求,隐私性比较好。
卖房建议
小区附近配套设施完善,有医院、菜市场等,建议业主主推老年人,有利于加快出售速度;建议业主将房屋进行适当装修,保持屋内环境干净卫生,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身或刚入职的租房人群来说,可以选择合租约85㎡的2居室,找人合租可以减轻经济压力,和室友分摊房租费用,资金压力较小;对于家庭租户来说,可以选择整租约120㎡的3居室,户型较大,能满足不同成员的居住需求。
用户评价
6.0 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内经常开展多种活动,居民之间互帮互助,居住氛围浓厚;小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心;小区周边配套设施完善,居民生活在此比较方便。
业主特征
小区业主基本是业主自住,业主多是上班的公司白领,居民素质较高;还有一部分是以三代同堂为主,多是老人来帮忙照顾小孩,居住氛围融洽。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.30元/m³
  • 第二阶梯3.05元/m³
  • 第三阶梯3.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.18元/m³
  • 第二阶梯2.4元/m³
  • 第三阶梯3.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费